Управляющая компания обратилась в суд с иском, в котором просила обязать собственника квартиры в многоквартирном доме направить ранее внесенные им на расчетный счет истца денежные средства в сумме 73 996 рублей (из них 59 670 рублей – основной долг, 14 326 рублей – пени) на счет, предназначенный для формирования фонда капитального ремонта, в счет погашения образовавшейся у ответчика задолженности за период с 01.10.2021 по 01.09.2024. 

   Решением Собинского городского суда от 22.01.2025 с ответчика в пользу управляющей компании взыскана задолженность за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2021 по 28.02.2023 в размере 15 557 рублей путем перечисления с лицевого счета управляющей компании на специальный банковский счет для капитального ремонта. 

Не согласившись с решением суда, истец обжаловал его в апелляционном порядке и просил удовлетворить требования в полном объеме. 

   Рассмотрев материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда установила, что оплата за капитальный ремонт за указанный в иске период ответчиком производилась в полном объеме, но не на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта, а на расчетный счет управляющей компании, где уплаченные ответчиком денежные средства в сумме 84 741 рубль хранятся по настоящее время. При этом долг ответчика за капитальный ремонт составляет 59 670 рублей. 

   Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что платежные документы, сформированные ответчиком самостоятельно, по которым им производилась оплата, содержат период оплаты, поэтому платежи должны быть зачтены в счет оплаты за период, указанный в платежном документе. Таким образом, оснований для взыскания с ответчика задолженности на капитальный ремонт за определенный в иске период не имеется. 

   С учетом вступившего в законную силу определения суда первой инстанции, которым оставлены без рассмотрения исковые требования управляющей компании о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.03.2023 по 01.09.2024 в сумме 11 403 рубля, размер денежных средств, подлежащих зачету в уплату ежемесячных платежей по капитальному ремонту, составляет 48 266 рублей. 

   Апелляционным определением Владимирского областного суда решение Собинского городского суда отменено с постановлением нового решения. Судебная коллегия определила зачесть в уплату средств на формирование фонда капитального ремонта за период с 01.10.2021 по 28.02.2023 внесенные ранее ответчиком на расчетный счет истца денежные средства в размере 48 266 рублей, обязать управляющую компанию перевести указанные денежные средства на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.